Jak jsme zhodnotili 1 milion o 34 % za 18 měsíců: Reálná případová studie

Investování je o důvěře, strategii a správném načasování. Ale také o konkrétních výsledcích. Proto jsme se rozhodli podívat na jednu z našich reálných investic s klientem Roomify, který během 18 měsíců zhodnotil 1 milion korun o 34 %. Jak to celé probíhalo? Co bylo klíčem k úspěchu? A jaká poučení si z toho můžete odnést i vy?

Seznámení s klientem

Na začátku byl klient s volnými prostředky 1 milion Kč. Šlo o podnikatele, který chtěl své finance zhodnotit mimo akcie a kryptoměny, kde měl negativní zkušenosti s výkyvy.

Hledal:

• stabilitu,

• dlouhodobý růst,

•nízkou časovou náročnost,

• možnost diverzifikace.

Díky doporučení známého se dostal k Roomify.

Krok 1: Stanovení strategie

Ujasnili jsme si:

• investiční horizont (min. 2 roky),

• toleranci k riziku (střední),

• preferenci pasivního příjmu vs. růst hodnoty.

Na základě toho jsme doporučili investici do dvou menších bytů ve strategických lokalitách. Důvodem byla diverzifikace a vyšší flexibilita.

Krok 2: Výběr nemovitostí a nákup

Vybrali jsme dvě nemovitosti:

1. Byt 2+kk v Olomouci (rekonstruovaný)

• Cena: 3 200 000 Kč

• Vklad klienta: 600 000 Kč + hypotéka

• Výnos z nájmu: cca 5,4 % ročně

2. Mikrobyt v Plzni (novostavba)

• Cena: 2 100 000 Kč

• Vklad klienta: 300 000 Kč + hypotéka

• Výnos z nájmu: cca 4,8 % ročně

Z původního 1 000 000 Kč si klient ponechal 100 000 Kč jako rezervu na poplatky, správu a případné provozní výdaje.

Krok 3: Správa a nájemníci

Roomify zajistilo správu nemovitosti přes jejich prověřeného partnera:

• komunikace s nájemníky,

• pojištění nemovitosti,

• výběr nájmů a údržba,

• reporting výnosů.

Klient měl přehled, ale žádné starosti.

Krok 4: Zhodnocení po 18 měsících

• nájmy rostly díky inflaci a silné poptávce,
• ceny bytů se zvýšily o 8 % v Olomouci a 10 % v Plzni,
• obsazenost byla 100 %.

Výsledky

Klíčové faktory úspěchu

• Kombinace výnosu z nájmu a růstu hodnoty nemovitostí

• Diverzifikace mezi dvě lokality

• Efektivní správa bez prostojů

• Správné načasování nákupu

• Realistická očekávání klienta

Dá se to zopakovat?

Ano – ale každá strategie se přizpůsobuje individuálním cílům, rozpočtu i míře rizika.
Klíčem je správně zvolený plán, který kombinuje stabilní výnos, růst hodnoty a minimální časovou náročnost.

Shrnutí

Roomify pomohlo klientovi zhodnotit 1 milion korun o 34 % za 18 měsíců – bez stresu, bez starostí a se správně nastavenou strategií.

Podobně může vypadat i vaše investice, pokud se rozhodnete pro chytrý přístup.

Investujte chytře. Prodejte jednoduše.